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　　着手：华尔街见闻

澳门太阳城博彩 　　好意思国5月成屋销售是2022年1月以来的十多个月中，第二次结束销售环比正增长。成屋售价的中位数为39.61万好意思元，同比下降3.1%，这是十多年来最大的价钱跌幅。

　　好意思国5月成屋销售较4月略有回升，但举座销售仍处低迷，原因是房屋价钱高企、按揭贷款利率上升以及成屋库存严重缺少。

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　　周四，凭证好意思国寰宇房地产牙东说念主协会（NAR）的数据，好意思国5月成屋销售总和年化430万户，预期425万户，前值428万户。5月成屋销售环比涨0.2%，预期为下降0.7%，前值由下降3.4%修正为下降3.2%。5月成屋销售同比下降20.4%。

　　5月成屋销售是2022年1月以来的十多个月中，第二次结束销售环比正增长。

　　频频销售放缓会令房价下降。5月成屋售价的中位数为39.61万好意思元，同比下降3.1%，这是十多年来最大的价钱跌幅。有近三分之一的房屋售价高于卖方的标价。各地区房价证据不一。东北部和中西部地区的房屋价钱上升，南部和西部地区的价钱下降。

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　　终局5月底，有108万户待售房屋，较客岁同时下降了6.1%。这是自1999年以来的5月份数据中，最低的库存水平。按照当今的销售速率计较，需要3个月的本领滥用掉市集上的供应量，仍低于5个月的库销比，标明市集供应也曾垂危。

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　　5月成屋在市集上停留的本领为18天，低于4月份的22天，但高于客岁同时的16天。5月售出的房屋中，有近四分之三的房屋在市集上停留的本领不到一个月。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中示意，新建房屋的销售速率与新冠疫情之前的水平可比，皇冠体育365因为新屋库存弥散。相对贯通的利率令成屋销售流畅几个月保合手贯通。但成屋销售活动举座来说大幅下降，这是由于当今的成屋供应量仅约为2019年的一半。

　　Realtor.com首席经济学家示意，2023年准备卖房的东说念主减少，令买家的购房之路很是贫穷。校正后的2023年远景预测将会出现一些积极要素，包括从年中开动按揭贷款利率逐渐下降，以及房价合手续疲软，这将开动贯通住高企的住房资本。

　　成屋销售约占好意思国房地产市集销售量的90%，在过户时计较。频频在过户前的一两个月，缔结公约，因此5月份的销售数据主要响应了4月和3月的购买决定。在此本领，按揭贷款利率波动较大。3月初30年期固定利率按揭贷款的平均公约利率逾越7%，然后顷刻地急剧下降至接近6%，然后再次走高，4月的大部分本领皆在6.5%傍边。

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　　新屋销售在签约时计较，该数据将于下周公布。

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